1991〜2001年築, 専有面積47.97㎡〜67.97㎡の平均販売価格
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ロワールガーデン町田
東京都町田市原町田五丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,823万円
66.0万円/㎡
2,296
3,314
4,332
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,332万円
57.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月20日
ロワールガーデン町田
3,998万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 57.97㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,998万円 | 69.0万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,098万円 | 70.7万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,298万円 | 74.1万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,598万円 | 79.3万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 4,798万円 | 82.8万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,300万円 | 56.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,500万円 | 60.4万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,998万円 | 69.0万円 | 57.97㎡ | 3LD・K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | ファーロMファーロエム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,999万円 | 76.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 55.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/17 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.54㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズシティ町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザールパークサイド町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,480万円 | 61.3万円 | 56.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | - | 1996年 | 40戸 | RC |
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東京都町田市中町三丁目
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1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2003年築 / 8階建 / 64戸 / RC造